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巴萨8600万新援宣战 严跃进:如果取消了公摊面积

2019-03-03 15:27 来源:网络整理 作者:匿名 阅读:108次
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新的建议(第2.4.6条)是‘住宅建筑应以套内使用面积进行交易’。笔者支持这个建议,因为能够使购买房子者更容易确认面积是否正确。然而,这个方法并不能避免有些评论者所担心的:包括公摊面积交易‘会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出更多物业费、取暖费等’。例如,套内使用面积是100平方米,加上套内墙体面积、套内阳台与公摊面积后变成150平方米。那么,如果根据‘房子套内建筑面积+公摊面积’的交易价格是每平方米一万元,房子总价150万元,根据套内使用面积进行交易的价格会是每平方米一万五千元,房子总价也是150万元。物业费等也同样会相应调整。主要的一个小问题只是,将来人们比较房价时,必须对这个变动进行调整。

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